№

ПРИМЕРЫ

6

• Сын имеет право пользования жилым помещением, даже если его мать, в чьей собственности находится это жилое помещение, продаст его;
• Школа сдает свои подвальные помещения в аренду коммерческой фирме;
• Проход и проезд на территорию садового товарищества “Тяпки” возможен только через поле фермерского хозяйства “Пособники любителей брюквы”;
• Сын и дочь вступили во владение земельным участком, принадлежавшем их ныне покойному отцу.

7

• “…обязуется выплачивать алименты в размере десяти минимальных размеров оплаты труда…”;
• “…подчиняться трудовому распорядку…”;
• “…в следующем ассортименте…”;
• “…содержание отгрузочной разнарядки и срок ее отправки…”;
• “…вернуть персональный компьютер (монитор №6238645665, системный блок № 4575437983) в том же состоянии и комплектации с учетом нормального износа…”;
• “…в качестве вклада автомобиль ЗАЗ-…”;
• “…расходы по уплате регистрационного сбора…”;
• “…право помещать на упаковке производимой продукции торговую марку…”;
• “…регистрацию договора в органах юстиции поручается…”.

8

• Вам необходимо построить дачный домик.
• Вам необходимы консультации по вопросам ценных бумаг.
• Вам необходимо купить квартиру.
• Вы с друзьями решили создать свою фирму.
• Вы уезжаете за границу на длительный срок и желаете, чтобы кто-то посмотрел за Вашим имуществом.
• Вам нужен счет в банке.
• Вы хотите дать/взять в долг.

10

ТРУДОВОЙ КОНТРАКТ С РАБОТНИКОМ

___________, именуемая в дальнейшем Фирма, в лице ____________, с одной стороны, и _________________________, именуемый в дальнейшем Работник, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Фирма предоставляет Работнику работу.

2. За выполненную работу Фирма обязуется выплачивать месячную

заработную плату в размере 40 рублей.

Выплата зарплаты производится один раз в квартал.

По усмотрению руководства Фирмы может выплачиваться премия.

3. Условия труда и отдыха: семидневная рабочая неделя, рабочий день - ненормирован, ежегодный отпуск 10 календарный дней, с выплатой среднемесячного заработка, оплата бюллетеней производится в соответствии с законодательством.

4. Срок действия контракта три месяца, начиная с "___"_______20__г.

По инициативе Фирмы возможно расторжение трудового договора в одностороннем порядке без предварительного уведомления Работника.

5. Работник обязуется не обращаться в случае возникновения трудовых споров в судебные инстанции, а разрешать их путем переговоров с Фирмой.

6. В случае производственной необходимости Работнику может быть отказано в праве на ежегодный отпуск.

7. Работник обязуется на срок действия трудового договора:

не вступать в брак;

не заводить детей.

Санкциями за совершения этих действий могут быть: досрочное расторжение трудового договора, лишение месячной заработной платы, дисциплинарные взыскания.

Подписи сторон.

12

Предприниматель Головинцев В.А., проживающий в одном из сельских районов Ставропольского края, решил открыть продуктовый магазин в своем селе. Он арендовал у сельской администрации помещение (арендная плата один минимальный размер оплаты труда (83 руб. 49 коп.) в год за один квадратный метр площади) и оборудовал его. Всего площадь арендуемого помещения 145 кв. м.

Головинцев решил, что одному ему не справится, и заключил трудовые договоры с 3 жителями своего села для выполнения ими обязанностей продавцов и грузчика. Заработная плата им всем была назначена в 50 рублей в день. Срок вступления в силу трудовых договоров – 28 августа (нужно было 4 дня для подготовке к открытию магазина).

Открытие магазина было назначено на 1 сентября. Понимая, что вопрос ассортимента – дело серьезное, он поехал в областной центр. Найдя по знакомству оптовую базу “Всегда все есть”, он просмотрел предлагаемый ассортимент, выбрал 100 наименований продуктов, заключил договор поставки и внес 100% предоплату за поставку товаров. После чего со спокойной совестью уехал назад в село.

Выдержки из договора:

_______________________________________________________

Договор поставки

ООО “Всегда все есть”, именуемое в дальнейшем "Поставщик", в лице… и индивидуальный предприниматель Головинцев В.А., именуемый в дальнейшем "Покупатель" заключили настоящий договор:

1. Предмет договора

1.Поставщик обязуется поставить, а Покупатель принять и оплатить следующие товары…

6.Доставка товара осуществляется транспортом Поставщика до указанного Покупателем места…

7. Поставка всей партии товаров должна быть произведена 28 августа сего года.

11. Покупатель оплачивает всю партию товара путем 100% предоплаты непосредственно после заключения договора. Сумма, подлежащая оплате - 134 000 (сто тридцать четыре) тысячи рублей.

19. За невыполнение Поставщиком сроков поставки устанавливаются следующие санкции:

19.1. обязанность возмещения убытков в полном объеме;

19.2. штраф 10% от суммы сделки независимо от объема нарушения срока поставки;

19.3. пеня в размере 2% от суммы сделки в день за каждый календарный день просрочки поставки товаров;

19.4. Возмещение Поставщиком убытков Покупателю не освобождает Поставщика от уплаты неустойки…

______________________________________

Но 28 августа грузовик с оплаченным товаром не прибыл. Объяснений от руководителей оптовой базы он не получил. Грузовик с товаром прибыл лишь 5 сентября.

• Какие убытки понес предприниматель при нарушении сроков поставки?
• Может ли он их взыскать с контрагента? В каком порядке?
• Какими документами он должен подтвердить факт несения убытков?

13

• Вы прогуляли рабочий день;
• Вы управляете автомобилем в нетрезвом состоянии;
• Вы взяли без спросу с рабочего места компьютерный монитор;
• Вы перешли улицу в неположенном месте;
• Вы не платите налогов;
• Вы убили после ночи непрерывного лая собаку соседа;
• Вы громко слушаете музыку в квартире после 23 часов вечера;
• Вы отказываетесь возвращать долг